装修问题

住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
　　(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
　　(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
　　(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
　　(四)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
　　(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
　　本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
　　本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：
　　(一)搭建建筑物、构筑物；
　　(二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗；
　　(三)拆改供暖管道和设施；
　　(四)拆改燃气管道和设施。

房屋装修技术规范
　　一、房屋装修禁止的行为：
　　1、严禁在砖混结构房屋的内外纵墙上(7.5cm厚以上砖墙,12cm厚以上混凝土墙)随意破墙开洞，凿槽埋管，消减墙体断面。
　　2、不得损伤钢筋混凝土圈、过梁、构造柱和挑梁等构件，不得改变其受力性质。
　　3、框架结构的剪力墙严禁破墙开洞，不得损伤梁、柱等钢筋混凝土受力构件。
　　4、不得在钢筋混凝土现浇板和空心板上，底面凿孔、凿槽、打洞;不得在楼面、楼盖上使用明显加大荷载的装修材料。    5、现浇钢筋混凝土楼面和空心板楼面，严禁增设砖砌隔墙。若改变隔墙材料，不宜采用增加重量的材料，不宜在钢筋混凝土梁下悬挂重物。
　　6、不准改变厨房、卫生间、上下竖管与地漏、便坑位置。    7、阳台装修时，不得任意增加地面荷载，不得在阳台栏板上增砌墙体，加大荷载，不得随意拆除连接阳台门窗的墙体，整体结构。
　　二、允许备案的项目:
　　1、在两房之间的墙上开门，洞要离开墙角25cm，宽度不得超过90cm，且门上必须设置过梁，门移位，应开设一扇封闭一扇。
　　2、在墙上挖鞋橱、壁橱，宽度控制在80cm以内、高度200cm以下，入墙深度控制在12cm以内，共有墙除外;
　　3、窗改为落地门;
　　4、木、钢门窗调换为铝合金或塑钢门窗等;
　　5、在楼板上少量钻孔及凿槽埋设电线，但不得破坏受力构件;
　　6、隔墙拆改，不得移位重砌;    7、在楼面上明显增大荷载。
　　以上开门洞、挖鞋橱、壁橱的项目，在一面墙上只能批准一项。
　　三、不准备案的项目：
　　1、拆改承重墙宽90cm，高200cm以上的;    2、在阳台篮板上增砌墙体，加大荷载;
　　3、破坏或者拆改厨房、厕所的地面防水层，以及水、电、煤气等配套设施;