装修问题

最基本的就几条如下：  
1.物业管理服务；  
2.房屋及设备设施维修养护；  
3.秩序维护；  
4.清洁服务；  
5.绿化服务；  
6.小区档案管理；  
7.其他特约服务、代办服务。  
最根本一点，就是通过上述管理服务工作，为业主和使用人提供一个安全、整洁、舒适的居住和工作环境。

收物业费和暖气费。

可以参照（2003年6月8日*******国务院令第379号公布  根据2007年8月26日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》修订）

一般主要有：1.治安防范工作。2.物业房屋\公共设施设备的养护工作。3.清洁维护.4.绿化养护.5.客服服务工作.6.车辆管理\消防管理工作.7.提供便民服务等等....具体负责的工作可以在合同中约定