装修问题

你好，工程竣工预验收表格如下：
单位工程竣工预验收报验表
工程名称
编  号
地  点
日  期  
致：                                        (监理单位)：
我方已按合同要求完成了                                工程，经自检合格，请予以检查和验收。
附件：
承包单位名称：                    项目经理(签字)：
审查意见：
经预验收，该工程：
1□符合□不符合  我国现行法律、法规要求；
2□符合□不符合  我国现行工程建设标准；
3□符合□不符合  设计文件要求；
4□符合□不符合  施工合同要求。  
综上所述，该工程预验收结论：    □合格    □不合格；
可否组织正式验收：              □可      □否
监单位名称：        总监理工程师(签字)：        日期：
注：本表由承包单位填报，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。

工程竣工预验收表：
一、工程的基本情况，包括项目名称、地址、规划许可证号、施工许可证号、工程面积、开工时间、竣工时间、各单位(建设、勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位)名称;
二、勘察、设计、施工、监理单位意见;
三、竣工验收备案文件清单，主要包括:
1、工程竣工验收报告，分5项，其主要内容为室内环境检测报告和勘察、设计、施工、工程验收等单位分别签署得质量合格文件及验收人员签署得竣工验收原始文件;
2、规划许可证和规划验收认可文件;
3、工程质量监督注册登记表;
4、工程施工许可证或开工报告;
5、消防部门出具的建筑工程消防验收意见书;
6、建设工程档案预验收意见;
7、工程质量保修书;
8、住宅质量保证书;
9、住宅使用说明书;
10、法规、规章规定必须提供得其他文件。
四、注意事项
《竣工验收备案表》是目前收楼环节中最应该注意的文件，按照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项的话，这个楼盘就是存在问题的。切记《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，此外交房时能拿到备案表而且还有一个好处，那就是房产证不会因为竣工备案问题而拖延。
若开发商和购房人在合同中约定商品房交付时必须具备《建设工程竣工验收备案表》，则开发商在商品房交付时必须向购房人出示，否则，购房人有权拒绝接收房屋，开发商应承担逾期交付房屋的违约责任。