装修问题

按你的描述判断：估计是建筑结构变动引起的，由“有时候还会开裂”可以推断基础不稳，像这样的情况一般的防水措施是不行的，需先稳固建筑结构，不然防水处理是徒劳。

渗水有两种情况
一、如果是潮湿的情况我建议您把墙壁打毛了后贴墙砖
二、如果是防水的问题要重新做防水

外墙渗水导致的，外墙没有保温层么？
把物里和外墙的墙面都铲掉，然后重新做  水泥面。
要不就拆了  重搞

是不是没做防水啊？还是防水层被破坏掉了呢？赶紧找原因吧，找到原因该重做防水的重做防水，该防水补漏的防水补漏啦。防水涂料一定要用好的材料，推荐用青龙牌，十大品牌之一，性价比高，防水效果好。