装修问题

装修房子，就必须定制一份装修合同，但是对于新业主，有很多合同中的漏洞会被忽视，避免合同漏洞的方法如下：
一、在合同中写明装修的具体要求和完工日期，有的业主在签订合同时没有注意这两点，
导致给某些装修公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。
二、在合同中必须注明使用材料的具体品牌或者型号以防装修公司以次充好。
三、在工程进行中对某些装修项目有所增减一定要填写相关的“工程洽商单”，并作为合同
的附件写入装修合同。
四、保修的条文要明确，如果属于施工或者材料的质量问题，装修公司应承担全部责任，
如果属于用户使用不当，双方可协商处理。
五、保修期尽量延长装修公司对工程的保修期从一年到三年不等，签合同的时候尽可能选
择保修期长的，最好保修期能包含一个取暖季。

以下是杜绝装修合同漏洞“心经”，可以参考一下：
1.材料规格。一份详细的装修工程报价单，应将使用材料的品牌、规格、单价、数量、合计余额全部列清，而有些装饰公司只把品牌、单价以及合计金额列出，规格和数量忽略不计，更多时候，不写清规格，是报价单中常出现的问题。有些材料规格不同，价格差异很大。
2.施工工艺。有些施工项目有几种或更多施工做法。做法不同，价格自然也有很大差异。不同的施工工艺所涉及的主料、辅料的种类和数量会有所不同。
3.损耗量计算。施工中材料会发生损耗，所以购料中要在实际用量中加入损耗部分，体现在报价中，这部分数量应该含在报价中。而有些报价单中，材料总额后又另加上10%损耗费，实际上是重复计费，消费者应对此了解。另外，任何工程基本损耗不会超过10%，如果发现超过此比例，应请对方给予合理解释。
4.装修报价单越详细越好。一份填写详尽的报价单对装饰公司和消费者都有好处。对于消费者而言，详细的报价单里，不仅有价格的来龙去脉，而且明确写出的施工做法，使对装修完全是外行的消费者也能监督施工状况。