装修问题

具体算法如下：
　　请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。
　　A、是个人物业，税费如下：
　　卖方税：
　　1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
　　2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
　　3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为
　　四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）。
　　买方税：1、契税：评估价*3%。
　　双方税：各一仟左右。
　　B、是公司名物业。
　　卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
　　2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
　　税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
　　买方税：1、契税：评估价*3%。
　　双方税：各一仟左右。

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：
一、  买房人应缴纳税费：
1、  契税：房款的1.5%  （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、  交易费：3元/平方米
3、  测绘费：按各区具体规定  
4、  权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、  卖房人应缴纳税费：  
1、  交易费：3元/平方米
2、  营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)  
3、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

房屋过户需要交税，不同类型的房子不同地区有所出入：  1、公证费：按房屋评估额2%交纳；  2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳；  3、契税：按房屋评估额3%缴纳；  5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；  6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值差额20%缴纳；  7、房屋产权登记费80.00元。

你好!很高兴为你解答，契税3%营业税5.56%个税1%评估0.5%要看你是不是贷款一次性付款没那么多钱。契税百分之3个点.未满五年营业税百分之5.6个人所得税百分之1满五年营业税个税免掉，评估费百分之0.5还有中介费1个点，还有其他一些工本费，工本费没有多少钱