请问逾期交房赔偿的金额是国家统一标准的吗,还是说可以由买卖双方自己协商的,请知道的朋友说一下。
约定的违约金过高,对方可以请求法院进行适当的调整。这种情况下法院通常不会支持你的要求的。
1、违约金按合同约定来进行计算,如果你的损失大于约定的违约金,还可主张损失。按首付8万元计算,因为另10万元开发商并未收到。2、至于开发商是否完成交房义务,得看合同的约定。另房屋必须经综合验收合格才能交房。3、房产证可提前办在你名下,保管在房管局或银行,等你还完贷款才能拿到房产证原件
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