承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构;
非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,在工程图上为中空墙体,有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。另有同名书籍,讲述了房地产界鲜为人知的内幕。
判断承重墙的方法:
1、敲打(如 误天涯 - 试用期 一级 所说的一样)
2、观察(通过墙面的颜色来断定:如果是框梁结构的房屋,通常承重墙颜色较浅)
3、看图(看物管处或你购房时开发主提供的原始土建图,如果是黑色的墙为承重墙,反之亦然)
4、去皮(直接拨去墙体的粉水皮面(墙体表面的且标号不高的清水皮面),如果发现里面是钢筯水泥浇筑则为承重墙)
看墙体是不是承重墙方法:看柱子与砖墙接缝处,砖混楼的柱子与墙有马牙槎,柱子比较小,一般同墙厚;它的墙一般都是承重墙。 框架结构的柱子相对来说都比教大,有突出墙面。它是靠柱子承重,砖墙只是起到分割’填充的作用。