国家规定高层为20%, 中层为25%,多层为28%
你好,现在的住宅用地建筑密度,国家规定高层为20%, 中层为25%,多层为28%。你也可以通过相关部门咨询。
住宅建筑净密度是指 住宅建筑 的基底总面积与住宅用地的比率(%)。主要取决于房屋布置对气候、防火、防震、地形条件和院落使用等要求。与房屋间距、建筑层数、层高、房屋排列方式等有关。在同样条件下,一般住宅层数越高,住宅建筑净密度越低。 建筑密度是指在居住区用地内,各类建筑 的基底总面积与居住区用地的比率(%),它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 住宅建筑面积净密度:每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积(万m2/hm2)。
您好,很高兴为您解答。你好!建筑密度=建筑物首层面积/规划用地面积。一般不会超过40-50%,而且建筑层数越高,密度越低。不符合规定是审批不过的,真有的话也可以去建委举报。希望能帮助到你哦~
你好
1 住宅建筑套密度 住宅建筑套密度分为,住宅建筑套密度(净)和住宅建筑套密度(毛)。 2 介绍 住宅建筑套密度(净)指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑套数(套/ha)。 住宅建筑套密度(毛)指每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑套数(套/ha)。