装修问题

建筑面积测算规范有哪些?

提问者：映雪堂明2024-05-08

答

、、　　根据建设部《关于印发的通知》（建标[2004]67号）的要求，本规范是在1995年建设部发布的《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的基础上修订而成的。为满足工程造价计价工作的需要，本规范在修订过程中充分反映出新的建筑结构和新技术等对建筑面积计算的影响，考虑了建筑面积计算的习惯和国际上通用的做法，同时与《住宅设计规范》和《房产测量规范》的有关内容做了协调。本规范反复征求了有关地方及部门专家和工程技术人员的意见，先后召开多次讨论会，并经过专家审查定稿。
　　本规范主要内容有总则、术语、计算建筑面积的规定。为便于准确理解和应用本规范，对建筑面积计算规范的有关条文进行了说明。
　　本规范由建设部负责管理，建设部标准定额研究所负责具体技术内容的解释。
　　本规范在执行过程中，希望各单位结合工程实践注意总结经验，积累资料，如发现需要修改和补充之处，请将有关关意见和建议反馈给建设部标准定额研究所（北京市三里河路9号，邮政编码100835 ) ，以使今后修订时参考。
　　本规范主编单位和主要起草人：
　　主编单位：建设部标准定额研究所
　　主要起草人：胡晓丽王彭林徐余泉王诲宏李艳海白洁如徐佩清李学范朱连

*和氣生財*** 322024-04-27

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根据建设部《关于印发的通知》（建标[2004]67号）的要求，本规范是在1995年建设部发布的《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的基础上修订而成的。为满足工程造价计价工作的需要，本规范在修订过程中充分反映出新的建筑结构和新技术等对建筑面积计算的影响，考虑了建筑面积计算的习惯和国际上通用的做法，同时与《住宅设计规范》和《房产测量规范》的有关内容做了协调。本规范反复征求了有关地方及部门专家和工程技术人员的意见，先后召开多次讨论会，并经过专家审查定稿。
　　本规范主要内容有总则、术语、计算建筑面积的规定。为便于准确理解和应用本规范，对建筑面积计算规范的有关条文进行了说明。
　　本规范由建设部负责管理，建设部标准定额研究所负责具体技术内容的解释。
　　本规范在执行过程中，希望各单位结合工程实践注意总结经验，积累资料，如发现需要修改和补充之处，请将有关关意见和建议反馈给建设部标准定额研究所（北京市三里河路9号，邮政编码100835 ) ，以使今后修订时参考。

cc江南小水龟 132024-05-07

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您应该了解一下这家房地产公司历年售房情况，看看售楼人员如何应答；其次参看其选用的设计单位的设计等级；再次问其施工单位的资质等级。一般而言，在市场上售房多且没有居住后发生质量事故的开发公司，[更多]　　在交付房屋的建筑面积与商品房买卖合同的建筑面积不符，如何处理？
　　根据最高院关于审理商品房纠纷案件的解释的相关规定，如果房屋的实际面积与合同约定面积不符，且合同没有约定的，将按照以下原则处理： 1.
。如规定公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。这里所指的民事责任是根据法律规定在[更多]　　建筑施工事故赔偿的归责原则
　　建筑施工事故赔偿的归责原则建筑施工事故中的工伤赔偿与雇员受害赔偿，应当采用无过错责任的归责原则，即用人单位(雇主)对劳动者(雇员)在执行职务中所受的人身损害承担赔偿责任，不以其有过错为成立要件。用人单位(雇主)的免责事由主要限于劳动者(雇员)个人[更多]

光吃光吃。 292024-05-02

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单层建筑物应按一层建筑面积计算，多层建筑物应按各层建筑面积的总和计算。2)地下室、半地下室、地下商店(仓库、车间)、地下车站、地下泳池、地下指挥部等(包括相应永久性顶盖的出人口)建筑面积，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙以[更多]　　建筑、安装工程概算定额在工程建设中，都有哪些作用？
　　1 、开发商选用设计、施工单位的重量级首先，您应该了解一下这家房地产公司历年售房情况，看看售楼人员如何应答；其次参看其选用的设计单位的设计等级；再次问其施工单位的资质等级。一般而言，在市场上售房多且没有居住后发生质量事故的开发公司，[更多]　　在交付房屋的建筑面积与商品房买卖合同的建筑面积不符，如何处理？
　　根据最高院关于审理商品房纠纷案件的解释的相关规定，如果房屋的实际面积与合同约定面积不符，且合同没有约定的，将按照以下原则处理： 1.
。如规定公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。这里所指的民事责任是根据法律规定在[更多]　　建筑施工事故赔偿的归责原则
　　建筑施工事故赔偿的归责原则建筑施工事故中的工伤赔偿与雇员受害赔偿，应当采用无过错责任的归责原则，即用人单位(雇主)对劳动者(雇员)在执行职务中所受的人身损害承担赔偿责任，不以其有过错为成立要件。用人单位(雇主)的免责事由主要限于劳动者(雇员)个人