装修问题

国有土地上的房屋的补偿，也是有俩种方式可以选择，
1、房屋产权1比1置换，会有搬迁还有临时安置的费用，
2、就是折合成价款，是按照您周围房屋的市场价进行补偿。也是应该保证您在相似地段可以买到相似的房屋

(一)房屋拆迁补偿计算标准：
 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)  
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格  
(二)房屋拆迁安置费计算标准：  (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费  注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;  
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。

房子的补偿包括土地的补偿、建筑物的补偿、装修的补偿、临时安置费的补偿。土地的补偿，应当给你们补一块宅基地。补偿金额将按照评估时被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格评估确定。天津房屋拆迁补偿具体标准中拆迁安置过渡期自找住房给补助拆迁补偿安置实行房屋产权调换的。

土地补偿费实行定额补助，按被征收前3年耕地平均年产值为基数计算（四类地区的基数每亩分别为1800元、1600元、1400元、1200元）。此外，征收精养鱼塘的，按12倍计算，征收其他养殖水面的，按8倍计算；征收园地或者其它经济林地的，按12倍计算；征收其它农用地的，按10倍计算；征收农民集体所有的非农业建设用地的，按10倍计算；征收未利用地的，按5倍计算。征收其它农用地的安置补助费，按照该土地的土地补偿费标准的70％计算。  另外，征收农用地的青苗补助费，四类地区每亩分别定额补助900元、800元、700元、600元。征收土地的排灌设施开发补偿费，每亩定额补助1500元。征收土地的土地用途变更费按现行标准的低限收取，土地管理费按征地总费用的2％收取，但不超过每亩800元。  价格来源网络，仅供参考。