装修问题

第一，不是每个银行都有装修贷款这一项。第二，有的银行要求装修贷款必须附和在买房按揭一块申请。第三，要贷装修贷款还必须持有房屋装修合同，合同要经银行审核（具体数值和列项必须合理）。贷款金额参照合同总价。下贷直接放给该装修公司而不是申请人。

装修贷款贷贷款总额10万，贷款期限5年，当前5年基准贷款利率5%（2015-08-26），可以采用两种方式还款，等额本息法和等额本金法  。  等额本息法：每月还款1,887.12，总支付利息13,227.40，本息合计113,227.40；  等额本金法：首月还款2,083.33，这个要看你找哪个银行贷款了。我首付四成，在农行贷的，8年期限。还有10年，15年，20年的。价格参考于网络

一、装修贷款最短期限为1年，最长期限不超过5年（含5年）。
二、个人住房装修贷款是指银行向由指定装潢公司进行住房装修的个人发放的人民币贷款。
三、个人住房装修贷款基本规定：
1.贷款对象：十八至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民；
2.贷款额度：贷款起点为人民币5000元（含5000元），最高不得超过人民币15万元（含15万元）；
3.贷款期限：最短期限为半年，最长期限不得超过5年（含5年）；
4.贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款利率执行；
5.担保方式：建设银行认可的质押、抵押和符合条件的第三方自然人保证。
6.需要提供的申请材料：
（1）有效身份证件的原件和复印件。
（2）建设银行认可部门出具的借款人收入证。
（3）与装修企业等签订的《家庭装修工程合同》、《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》以及家庭装修预算书。
（4）装修企业的营业执照和资格证书复印件。
（5）以抵押或质押方式申请贷款的借款人，应提供抵押物或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明。由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料。
（6）工行要求的其它资料。