装修问题

请问承租人装修租赁物要怎么处理?

提问者:亲爱的猪小呢2024-05-09

承租人对房屋进行的装饰装修,属于民法中添附中动产与不动产的附合。《合同法》第223条规定:承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物;承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。按性质划分,承租人对房屋进行的装饰装修所形成的附合可以分为两类;一是善意添附,即经出租人同意或虽未经出租人同意,但出租人知道后未表示反对,且该添附符合租赁合同约定用途的;二是恶意添附,即未经出租人同意或者违反合同约定用途的添附。

春暖花开cai 412024-05-15

你好,租赁物应该归出租方所有,原本是出租方的物品,除非租赁合同有明细规定
在合约期内,租赁方在未经出租方同意下无权处理租赁物
否则将承担相应的责任及赔付违约金
如果要清理租赁物,还是要经过出租方的同意
希望可以帮到你

凤凰来临 432024-05-19