装修问题

楼顶视野好，如果电梯不坏，也没有什么不好。我就住的顶层！但是楼顶的施工质量是个问题，好的施工可以防止漏水，也会铺上隔热层，防止夏天太烤楼顶使顶层房间太热，冬天则反之顶层太冷。如果没有隔热层房间最好有保温的吊顶。为了不怕漏水，装修就不要花太多钱了。

在一些人的观念中，商品房的楼层最忌购买底层和顶层，因此为了不致顶层和底层压手，许多房产商努力在顶层和底层上做文章，如底层赠花园、顶层赠露台，且花园和露台设计确实很精美，风格别致。花同样的钱甚至更少的钱却比别人多得一处花园或露台，实是物超所值。
　　.冬冷夏热、渗漏水　　顶层房的保温隔热、防渗漏是两个最为业主关心的问题。如楼房选用顶部高位水箱供水，溢流管漏水或入孔检查盖没盖严，也可能造成渗漏。　　这个问题一直是政府有关部门十分重视的，也是设计、施工质量验收时的重点。我国从90年代初就新修订了《屋面工程技术规范》及《建筑施工规范》，对屋面保温、屋面隔热及比较敏感的部位–屋面接缝处专门规定了屋面接缝密封防水条例。最近建设部又要建立住宅性能认定制度，这对住宅质量的提高又是一种保证。只要材质选用合理、设计按规范，施工按操作规程做，屋面隔热、保温的防水耐久性年限是能够达到15年的。另外，上面提到的高位水箱漏水情况极少发生，并且若停水时，顶层住户的供水首先有保障，水箱对顶层住房还起了很好的隔热保温作用。

住顶楼关键是交通，只要电梯不出问题，还是很好的，视野比较开阔，可以俯瞰全区的景色，确实比较不错。不过漏水却很麻烦，你要仔细查看楼顶的防水措施，看看防水措施是否可靠，并请内行的人提个参考，温度高的问题要向开发商咨询了，看是不是铺设有珍珠岩，那是一种白色的细小颗粒，有隔热作用，只要铺设有这种东西，夏天就不会太热。还有就是水的问题了，不过现在又抽水系统，应该没问题，但要注意一下，必要时要向物业及开发商求取明确答案