装修问题

.1.1 办公建筑应根据使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。办公建筑由办公室用房、公共用房、服务用房和设备用房等组成。 
4.1.2 办公建筑应根据使用要求、用地条件、结构选型等情况按建筑模数选择开间和进深，合理确定建筑平面，提高使用面积系数，并宜留有发展余地。 4.1.3 五层及五层以上办公建筑应设电梯。 
4.1.4 电梯数量应满足使用要求，按办公建筑面积每5000m2至少设置1台。超高层办公建筑的乘客电梯应分层分区停靠。 
4.1.5 办公建筑的体形设计不宜有过多的凹凸与错落。外围护结构热工设计应符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189中有关节能的要求

第1条确立使用性质
　　办公建筑应根据使用性质，建设规模和标准的不同，确定各类建筑物。一般由办公用房，公共用房，服务用房，住房等。
　　第2条根据要求使用
　　办公建筑应根据使用要求，结合基地面积，结构选型等，在根据施工开间的深度，宽度选择合理的施工平面，创造未来的灵活的空间条件。
　　第3条电梯
　　高度为六层或六层以上办公建筑应设置电梯。建筑高度超过75米的办公建筑电梯应分区或分层使用。
　　第4条  窗
　　一、半地下室外窗和底层宜采取防范措施。
　　二、高层办公建筑如果采用大面积玻璃幕墙或玻璃窗时应设擦窗设施。
　　三、设采暖空调的办公建筑，外窗面积在满足采光要求的前提下，应尽量减少;空调办公建筑外窗应有良好的密闭性和隔热性，全空调办公建筑外窗应设部分可开启窗扇。
　　第5条门
　　一、办公室的门孔宽度不应小于1米，高度不应小于2米。
　　二、机要办公室，财务办公室，重要的档案和珍贵的仪门的防盗措施，在室内适当设置防盗报警装置。
　　第6条走廊
　　一、一般可以设置邮件，邮件室，客厅，走廊。也可以根据使用的需要的门廊，警卫室，更衣室，电话，等等。
　　二、走廊和楼梯，大堂，电梯厅附近。
　　三、冷的地区，应建立横杆，或其他防护设施。
　　第7条过道
　　一、规定的最小宽度应过道和遵守。
　　二、合理的地面高差，如果当高差小于2步时，不得设置台阶，应设坡道，
　　坡度不应大于1:8。
　　第八条采光
　　一、工作室，接待室，打字，办公室，研究室，陈列室和复印室窗比应不小于6。
　　二、设计绘图室，阅览室，房间的窗户比不应小于1，5。
　　注：房间的侧窗比窗洞口地区和房间的面积比。

综合楼与办公楼性质不一样：综合楼是由于该建筑内包含两种以上的使用功能，因此看该建筑的具体功能，再确定所执行的具体规范，除了常见的商业加办公，比如商业加住宅、宿舍加食堂等等都可以称为综合楼。除了通用的防火规范和设计通则外，执行哪项规范按使用性质确定。
1、建筑设计防火规范
2、办公建筑设计规范
3、民用建筑设计通则（里面有关于卫生间的规范）
如果是高层建筑，还涉及到高层建筑防火规范。
如果是专业部门的办公楼，有其他特别要求如住院部中的医生办公室等可以致函提交设计任务书的单位补充设计要求，便于房屋建成后满足对方的使用功能要求。
做方案基本够了。如果是实际项目，还要当地的城市规划管理条例。

按照现行的建筑设计防火规范-2006版：办公楼的两部封闭楼梯间的距离为40+40=80米，五层及以下的办公楼可设非封闭楼梯间，当房间位于两个楼梯间之间时，应减少5.0m，则35+35=70米。
另外有两条附注：1  敞开式外廊建筑的房间疏散门至安全出口的最大距离可增加5.0m：45+45=90米；2  建筑物内全部设置自动喷水灭火系统时，其安全疏散距离可增加25%：40x125%  x2=100米

最新办公楼设计规范是：
1、严格执行国家有关工程建设的各项规范、规定，尊重各主管部门、业主与建设单位的意见，尽最大的努力将本项目的设计工作做的更加完善。
2、尊重地块整体详规方案对本地块的整体空间形态和建筑风格的要求，统一处理好与周边地块在空间架构、交通组织、绿地景观等方面的关系。
3、合理组织交通，安排停车位；严格执行防火规范和抗震规范，采用保温屋面和外墙自保温处理，使建筑物达到实用、安全和节能的要求。
4、注重建筑物形体和立面的处理，使建筑物展现现代建筑的简洁与大气，同时注重整体比例和材料组合以及主要细部的刻画，使建筑物展现出一种精致与典雅的美感。