装修问题

是这样的，请问你是商铺  还是商住两用的房子  这两者的税费算法有又不一样的，还有具体要看你的房子  买进价是否升值多少这个都是按比列来算的，大致共分为；营业税，土地增值税，个税，契税，另外还要相关的费用，如；配图费，印花费，房产工本费，登记费，
营业税=合同价-买进价*当地的规定额度（百分之几）（此规定的额度各地应该是不一样的）中间还牵扯到一个增值额的
土地增值税=增值额*当地的规定额度（百分之几）
个人所得税=增值额-土地增值税*当地规定额度（百分之几）
契税=合同价*当地规定额度（百分之几）
至于其他那些费用的都是当地规定额度定的，配图费=规定额度*2  其他的就是规定的了规定多少是多少的。

办公用房入账成本×（1-30％）×1.2％
30％是税法规定的最高扣除比例，大部分地区按此执行，具体要看本省规定。
根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：
　　(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：
　　年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
　　(二)按租金收入计算，其计算公式为：
　　年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)
　　以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。

买方：1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价  2、交易手续费：2.5元×建筑面积  3、合同印花税：0.05%×总房价  4、中介费：1%×总房价  5、权证印花税：5元  6、登记费：80元  7、配图费：25元  若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。  若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%    卖方：  A、普通住宅  1、满五年  营业税免收  未满五年5.55%×房屋总价  2、交易手续费：2.5元×建筑面积  3、合同印花税：0.05%×总房价  4、个人所得税  满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年  差额×20%或者总价×1%  5、中介费1%×房屋总价    B、非普通住宅  1、满五年  买进卖出差额的5.55%  未满五年5.55%×房屋总价  2、交易手续费：2.5元×建筑面积  3、合同印花税：0.05%×总房价  4、个人所得税  满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年  差额×20%或者总价×2%  5、土地增值税  未满三年总房价×0.5%  满三年未满五年  总房价×0.25%  6、中介费1%×房屋总价  普通住宅的三个标准（需同时满足）  1、房屋容积率在1.0以上  2、单套建筑面积在140平方米以下  3、内环单价低于17500元/平方米  内环线以外外环线以内单价低于10000元/平方米  外环线以外单价低于7000元/平方米。  否则也是按照非普通住宅计算税费。
希望我的回答能帮到你