装修问题

有一些特殊注意事项，主要包括：
　　1.要尽量腾空住宅，给装修施工留出操作场地，实在不能搬走的，可与装修公司协商进行全封闭包装并摆放在不影响施工的位置。
　　2.拆改外立面的门窗时，一定要事先征得所在小区物业或房管部门的同意，尤其是面临主要街道的住宅。
　　3.如果因调整室内布局的需要拆改墙体或新开门窗洞口时，一定不要拆改承重墙体，因为承重墙体关系着住宅整体结构的安全。拆除一般墙体也要事先征得物业或房管部门的同意。
　　4.要了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径，并与家装公司沟通改造方案。有燃气系统改动要求的，应由燃气部门进行改动。对有些住宅已经安装的智能系统和防范系统一定要事先联系专业厂家或物业，做好保护措施。
　　5.事先做好左邻右舍的告知工作，对有特殊要求的老人、小孩、孕妇、病人等要事先了解，并与其商量好施工时间。

注意事项一：
一定要选专业的墙面翻新美化
   一般比较大的装修公司不提供墙面翻新美化服务，主要是项目数额太小，但是如果要一些小装修公司，或者是油漆工，质量又很难得到保证。建议最好是选择专业的墙面翻新美化机构，现在一些实力比较强的涂料品牌能够提供很专业的方案，消费者可以选择这样的品牌。
注意事项二：旧墙面的处理一定要细致
   旧墙面的基本处理主要指清除墙面原有装饰，比如原有乳胶漆和腻子层的铲除、原有木装修等。如果装修5年以内的墙面，墙体的耐水腻子不必完全铲除，用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆，对局部的问题进行修补处理。如果是非常老的房子，墙面脱落厉害，在二次装修时最好是做一些铲除，不然，可能影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。
注意事项三：墙面翻新美化一定要提前定方案
   专业的墙面翻新美化机构一定会在施工前制定具体的方案，会做现场勘测，精确测量施工面积和湿度，同业主充分沟通，把握涂装风格；计算用漆量，选料、选色，在此基础上制定适合的施工计划；要有详细的时间表和完工计划。有些公司可能是盲目的，往往做这类事情没有计划和时间，这样是很不利的。

1、翻新注意防水防霉处理
门窗周围的墙面由于经常会被雨水淋到，容易发霉，还有墙角以及沙发、空调后面等隐蔽的角落，时间长了也会出现发霉、变色。在翻新时不仅要解决老问题，更要采取预防措施，避免再出现新问题。　
2、胶水满涂打底
修补好基层后，墙面要先滚一遍胶水，待胶水干透后再批腻子，以保证新涂层和原有基层的紧密黏合，避免刷漆后的墙面再次出现起壳、开裂等问题。
3、裂缝重点修补
墙面裂缝根据成因不同分为好几种。对于轻微的裂缝可以直接用腻子粉配合胶水填补就行了，但碰到比较严重的墙面裂缝就要区别对待了。