装修问题

一、建设单位需要办理的：
1、建设工程规划许可证（包括附件）；  
2、建设工程开工审查表；  
3、建设工程施工许可证；  
4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；  
5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；  
6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；  
7、建筑工程施工图审查备案证书；  
8  图纸会审纪要；  9、施工承包合同（副本）；  
10、水准点、坐标点等原始资料；  
11、工程地质勘察报告、水文地质资料；  
12、建设单位驻工地代表授权书；  
13  建设单位与相关部门签订的协议书。  
二、施工单位需要办理的：  
1、  施工企业资质证书、营业执照及注册号；  
2、国家企业等级证书、信用等级证书；  
3、施工企业安全资格审查认可证；  
4、企业法人代码书；  
5、质量体系认证书；  
6、施工单位的试验室资质证书；  
7、工程预标书、工程中标价明细表；  
8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗  证。（上述资料均为复印件）  
9、  建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。  （安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证）  
10、建设单位提供的水准点和坐标点复核记录；  
11、施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案；  
12、  施工现场质量管理检查记录；  
13、  建设工程开想工报告。  
最先做的就是施工组织设计、  公司资质、  相关管理人员证书、  报实验室资质、和办理施工许可证、报开工报告。

1、房屋的产权证明，非业主需出具业主授权书;      
2、聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人、营业执照等复印件;如属简单装饰装修，必须由业主出具装饰装修担保书后，可不提供资质证明等资料;      
3、施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。      
4、提供的资料送达管理处审查后，由业主或业主授权人填写《装饰装修工程申报表》。      
5、《装饰装修工程申请表》及施工资料交由管理处工程枝术人员审核通过后，由管理处主任审批同意装饰装修。      
6、经审批同意后，装饰装修施工负责人与管理处签定《装饰装修责任书》。      
7、装饰装修管理服务费及保证金：管理服务费由施工单位按每平方米2元向管理处缴纳;押金由施工单位按每平方米10元向管理处缴纳(装饰装修骏工并经验收合格三个月后，无任何工程遗留问题，保证金可全额退还);