装修问题

一、办公用房管理
1．加强办公用房统筹管理，遵照“机构定编定员、面积分配标准、集中办公使用”的原则，由学院党政办公室实行统一登记、统一调配。
2．学院办公用房使用标准为：副厅级：每人使用面积18平方米。处级：每人使用面积12平方米。处级以下：每人使用面积6平方米。
3．各部门要按照办公用房配备标准，对现有办公用房进行全面清理清退，按期完成调整压缩工作，并将办公用房整合腾空具体情况上报党政办公室。
4．党政办公室对腾空和闲置办公用房按有关程序，妥善进行处置。各部门如需增加办公用房需填写《办公用房申请表》，按程序经部门主要负责人签字和相关领导审批。
5．各部门领导要发挥表率带头作用，机关部门要率先垂范，用实际行动，积极践行党的群众路线，落实好办公用房有关规定。对违反规定的单位，视情节对主要领导进行通报批评、诫勉谈话以至组织处理。

（一）机关办公用房房地产实行统一调配。由事务局根据中发[1997]13号文件标准及各单位人员编制和实际需要核定、分配，调整各单位的办公用房。    
（二）新增设机构或扩充机构人员，要求分配或扩大办公用房的单位，由用房单位打报告给区政府，由事务局根据该单位情况提出租调意见。若租赁办公用房的，由事务局和用房单位共同商谈租房事宜和租金，并由事务局出面签订租房协议，用房单位与事务局签订房屋使用协议。    
（三）对机构和人员编制做了调整的部门和单位要重新核定办公用房面积，腾退相应的办公用房；撤消的部门和单位应限期上交办公用房，不得自行处置。    
（四）新建办公用房的单位搬入新房后，要按照“建新交旧”的原则，按期上交原办公用房，不能继续占用或自行处理，原办公用房交事务局统一调配。    
（五）机关办公用房原则上不准出租。已出租的要报区财政局、事务局登记备案，对不符合法律手续的必须终止合同。    
（六）建立完善CAD资料库。对办公用房实行动态管理，全面实行办公用房CAD图纸，完善图纸资料库，并根据区委、区府要求，针对机关办公用房区域环境的变化，适时调整、置换和淘汰不适合机关办公的房产，不断优化办公用房资源，为区级机关办公提供有力的保障。    
四、办公用房面积分配标准    
根据《党政机关办公用房建设标准》，镇海区参照二级办公用房标准，党政机关办公用房人均使用面积按下列规定执行：    
县区正职：20平方米（使用面积）    
县区副职：12平方米（使用面积）    
处            级：12平方米（使用面积）    
处级以下：    6平方米（使用面积）    
各单位应按照规定面积标准加强对办公用房的管理，从严掌握标准，并制成CAD资料图上报机关事务管理局备案。

维护国有资产的安全和完整，实现资源优化配置，提高使用效益，根据国家和省、市有关规定，制定本办法。适用于市直行政事业单位办公用房管理，为机关工作服务的配套用房，包括档案室、计算机房、食堂、会议礼堂、配电房、车库等的，及时办理权属登记手续，并将办理的《土地使用权证》和《房屋所有权证》原件及其他原始档案资料移交市机关局。