装修问题

卫生间发生渗漏很普遍。现针对卫生间不同部位和具体情况介绍几种预防渗漏的小窍门。
(1)卫生间墙体除门外，由楼板向上做一道高度不小于200mm的素混凝土翻边，且与现浇混凝土楼板一起浇筑。
(2)楼板上的预留孔洞位置应准确，在安装时严禁乱凿洞。
(3)穿过楼板的管道应设置钢制套管，套管底部要与楼板齐平，套管顶部应高出装饰地面50mm，如地面为粗装修，要按设计装饰地面厚度将套管高度预留出来。套管与管道之间的缝隙用沥青麻丝填实、防水密封材料封口。
(4)浇筑现浇板预留洞与管道套管间缝隙的灌浆料时，板底模板应支设牢固、严密；浇筑材料采用流动性较大的灌浆料，并加入适量的(水泥用量的5％)微膨胀剂。灌浆料终凝前，严禁对管道、套管磕碰、踩踏。
(5)找平层施工时，管道根部、墙体与地面交接处做成圆弧，圆弧半径为30mm。施工时可用PVC管做成镏子来做圆弧。
(6)卫生间门口处做砂浆挡台，防水层做至挡台外侧，如有在门口进入卫生间的管道(如地暖供热管)，应在砂浆挡台上面铺设。
(7)管道水平穿墙进入卫生间内，穿墙处要加设钢制套管，此套管应为预埋，若不能预埋，套管与墙体之间缝隙采用速凝型水不漏堵塞，并使之密实。
管道与套管缝隙用沥青麻丝填实，面层用防水密封材料封严。
(8)防水层采用刷涂或滚涂时，措施，终凝前不得上人踩踏、不准进入下道工序施工。
(9)防水层应按照设计图纸和规范相关要求施工，并确保原材料质量合格、做法正确、厚度符合要求。
(10)防水层施工完毕后，要按规范规定要求做蓄水试验。
(11)在施工过程中，若严格实施上述预防措施，并确保施工质量，则很少会发生渗漏了。

尽量不破坏原有的防水层
              在新交付使用的楼房中，卫生间、浴室和厨房的地面都有按照相关规范做的防水层，只要不破坏原有的防水层，一般不会渗漏。但现在普遍存在的问题是：装修中会增加一些洗浴设施和对多种上下水管线进行重新布局或移动，本身已经破坏了原有的防水层，而且没有及时做修补或重新做防水施工，这样极容易发生渗漏现象。
　　重铺地砖要做地面防水
              如果需要更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水前，一定要将地面清理干净，用聚氨酸防水涂料反复涂刷2至3遍。
　　一定要做墙面防水
              卫生间洗浴时会溅水到邻近的墙上，如没有防水层的保护，隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变。所以一定要在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水，一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到1.8米高。
　　墙内水管凹槽也要做防水
              施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷聚氨酸防水涂料。
              用24小时“蓄水试验”验收防水
              在防水工程做完后，封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，24小时内液面若无明显下降，防水就做合格了，如验收不合格，防水工程必须整体重做后，重新进行验收。

管道穿楼板处应优先采用止水节。当采用预留洞口时，上下水管道、排气（烟）道等预留洞口坐标位置应正确，洞口形状为上大下小。洞口封堵前应对洞口侧壁做凿毛处理，且应将洞口清理干净、浇水湿润，并涂刷加胶水泥浆作粘结层，底部支设模板，模板应固定牢固，不得下垂。洞口封堵时应采用砼强度提高一级。建议用刚性防水材料直接堵塞完毕后，做24小时围水试验，确保无渗漏后再进行下道工序施工。不建议采用掺微膨胀剂的细石混凝土二次浇筑振捣法施工，原因是微膨胀剂的掺量与养护要求相当严格，施工现场根本达不到膨胀混凝土的要求，反而会起相反作用。