装修问题

建筑工程单方造价是什么?

提问者:玉帝偶吧2024-05-27

您好,单方造价就是每平方米或每立方米的造价,造价投资控制非常重要的指标。对于从事预决算的专业造价人员来说,通过分析单方造价,就可以快速初步判断一份预算的准确性;对于从事投资控制和成本审核的相关部门来说,单方造价的高低是衡量工程项目投资是否合理的一种最简单、最直接的指标。
最常用的单方造价计算方法是:工程项目总造价÷该项目的建筑面积。
数量  ÷总面积
影响因素:
一、工程造价的构成
对于一个完整的建筑工程项目来说,工程造价应当包括该项目建筑安装工程的全部费用。而实际计算时,由于计算目的不同、所处阶段不同,考虑的因素也不同。例如在前期概预算阶段,为控制总造价而计算的建筑安装工程费是涵盖全部费用的估算(预算),而施工单位在竣工前或承揽工程时为核算成本而计算工程总造价时,并不一定与前期概预算相同,因为有的专业项目可能本身不是施工单位的承包范围,如某些设备材料的已经单独分包或甲方另行安排。因此,分析对比两个不同项目的单方造价时,需明确两者不同的造价构成。
二、建筑面积的计算方法
目前国家住建部已经颁布了有关建筑面积计算的国家规范,但是由于历史原因和地域差别,各行业各地区建筑面积计算仍然存在不统一的问题。再加上建筑风格日新月异,各式建筑变化众多,增加了建筑面积统一计算方式的难度。例如有关封闭阳台、凸窗、外楼梯等部分建筑面积如何算,目前在局部仍有争议。

露西亞嘉利 32024-05-17

看你的装修面积了。地下一层,地上三层?主要就是地下室造价高,三千平的地下室就要接近一千万。120-180/天,按平方算的话10多块一平方,这个价格你可以做个参考,每个地方的经济水平不一样价格也不一样。建议根据您的预算及实际需要去实体店里看一下,一般根据产品的款式和型号不同价格也会有不同的,不过可以去实体店请销售人员根据您的实际情况帮您做个推荐,希望可以帮到您,祝生活愉快!

海豹糯米糍 292024-05-26

简单说,就是每平方米或每立方米的造价。单方造价的高低是衡量工程项目投资是否合理的一种最简单、最直接的指标。建筑工程单方造价有下面几个方面:1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;  2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;  3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;  4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);  5、抹灰工程:25~40元/平方米;  6、外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;  7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);  8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);  9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米;  10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高);  11、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);  12、电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米;

妮儿1212J 252024-05-09