装修问题

北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。
限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。
限价房（price-limit  housing  ）要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。土[1]  地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。

上庄自住型商品房房价现在一平方米2万元左右，自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。从这两方面看，“自住型商品住房”与北京在2007年推出的限价房很类似。不过，限价房的限价比例更大，很多项目比周边商品房低了四五成甚至更多。

三元上庄镇自住型商品房项目共推出2068套自住型商品房，90平米以上型313套、90平米以下型1755套，停车位2102个，预计2015年开盘，2016年入住。毛坯交房，住宅70年产权。
上庄镇中心区B10地块占地面积84100平米，总建筑面积252000平米，容积率2.2。项目以“人、自然、融合”为理念，打造舒适宜人的自住型商品房，提升居住品质。总体规划整齐合理，住宅建筑均为南北向排布，沿街布置居住服务住房。中心设置社区绿地公园，环境优美宜人。
上庄自住型商品房房价21000元/平，同比上月上涨5%。