装修问题

租房合同在网上下载就可以，你可以使用（北京存量房租赁合同范本）。再把其中改动一些就可以。合同不用谁开。签合同时注意以下几点：
1、看双方身份证原件，留下彼此复印件（写上仅供存档使用，防止对方挪作他用）
2、合同上每项都要认真填写，不清楚的写到补充协议上。
3、双方必须自己签字，有代理人的出示公正的委托协议（房主的必须公正，租客的课手写）
4、出示房产证原件，确定是和出示身份证的人是同一人。有必要可留下复印件（同样打斜线，写上仅供存档使用）。
5、出租人必须是房产证上的人，如果是夫妻，必须出示结婚证。
6、交钱后留收据。银行打款留小条。