装修问题

合同签订的具体事宜，建议咨询当地律师较妥。给你参考：1、保证自己租用的房间，是没有争议的，比如是从所有权人处租用，还是从二房东手中租用（要经过大房东同意认可才行的）2、违约情形及责任如何设置，提前解除合同的责任承担等。3、若有房屋质量问题等，维修条款。4、如果合同到期，装修价值作为送给他的，还是作价给他，或者自己拆卸下来。5、其他如付款时间，付款金额等，可以自行协商解决。

装修人住宅室内装饰装修工程开工前必须到所在地房屋管理机构办理住宅装修审批手续。办理住宅装修审批手续应当提交下列材料：  1、房屋所有权证；2、申请人身份证；3、装饰装修方案；4、变动建筑主体或承重结构的，须提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；5、委托装饰装修企业施工的，须提交装修企业的营业执照复印件；6、其他应当提交的批准文件或证明材料。