购房合同的内容包括,1. 甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销等;2.房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;3. 付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;4.交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责等; 5.质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;6. 产权登记和物业管理的约定;7. 保修责任;8. 乙方使用权限;9. 双方认定的争议仲裁机构;10. 违约赔偿责任;11. 其他相关事项及附件,包括房屋平面图、装饰、设备标准等。资源来源于网络,仅供参考。
购房合同的内容包括:
1、明确卖方的保修责任和最低保修期限,卖方必须将出售商品房的全部房价款存入预售资金监管账户。
2、卖方要承诺房屋不存在“一房多卖”、司法查封,有义务对买房者信息保密。
3、对小区公共服务配套设施建设完成情况,车位、车库、会所等设施所有权归属,新范本引导买卖双方进行约定。
4、新范本还细化了双方的违约责任,引入惩罚性赔偿金。
5、对给买房者造成损失的严重违约情形,卖方除退还全部房款和利息外,还要支付已付房价款一倍或买房者全部损失的赔偿金。