1、最简单的方法就是找物业管理资询公司代管。就像仲量联行,第一太平等物业公司他们有资质。自已再组建物业公司,他们会帮你搞的。这样既可自主管理,又不用受其他物业公司钳制。
2、物业挂靠的事情非常多,你如果与挂靠的公司关系不铁,会承担许多法律风险,你的经济往来必须由你挂靠的公司来运作,物业的综合税收在开票8-9%,你每年还要支付挂靠(管理费)费
前期物业管理服务合同(示范文本) 第一章总则 第二章委托管理服务事项 第三章委托管理服务期限 第四章甲、乙双方的权利和义务 第五章物业管理服务质量标准 第六章物业管理服务费用 第七章违约责任 第八章附则 委托方(以下简称甲方): 名称: 法