装修问题

新开楼盘凭借买卖合同就可以入户,二手房必须是产权证才可以入户。入户的具体政策各个地方规定不一样，要具体看。

光有购房合同不可以，得你办理好过户手续，如二手房还需上家迁出户口且符合房屋所在地入户政策一般才可以落户。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

购房合同当然可以落户啦。要买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
注意事项
1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。
2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
3、合同条款应  该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

没有贷款,必须有房产证,且面积90平以上,才可以落户;如有贷款,取得房产证两年以上,且面积90平以上,才可以落户。条件不够,尚不能落户。