装修问题

房屋出租合同
甲方：
乙方：
1、甲方愿将座落在                租给乙方使用，租金为                  整。
2、在使用期间内一切费用由乙方负责。
3、租期自      年    月    日起至      年    月    日止。
4、租金在签合同时一次性付清。
5、在使用期间，如发生房屋室内外破损（包括水管、炉子、暖气），按价赔偿。
6、乙方没有转租权，如中途退房，甲方不退乙方房租费。
7、如在取暖期内，乙方中途退房，乙方负责  取暖煤钱。
此合同一式两份，自签约之日起生效。
             甲  方：
             乙  方：
                 年    月  日