装修问题

你好,房屋赠与协议赠与人(甲方)：×××  ，  ，身份证编号：受赠人(乙方)：×××  ，  ，身份证编号：  甲、乙双方经协商一致，就甲方向乙方赠与房屋事宜，签订如下协议，以资共同信守：一、甲方自愿将共有的坐落于××××××，产权证号：××××××，建筑面积：×××平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。二、上述赠与房屋交接时间××××  年××月××日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由×方负责。若乙方逾期未办理房屋产权变更登记手续的，视为拒绝接受赠与。四、其它约定事项：五、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到房产所在地法院起诉。甲方(赠与人)签名：  乙方(受赠人)签名：  协议签订地点：  协议签订时间：  年  月  日.
通过我的回答，希望可以解决问题。

如下１．格式　赠与合同  
　　甲方（赠与人）：×××（写明姓名、住址）  
　　乙方（受赠人）：×××（写明姓名、住址）  
　　甲乙双方就赠送×××（赠与的标的物，应写明该赠与物是什么、在什么位置）事宜达成协议如下：  
　　一、甲方将其所有的×××（标的物）赠送给乙方，其所有权证明为：（写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证等）  
　　二、赠与物的交割  
　　（写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等）。  
　　三、乙方应在×××期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与  （也可以约定其他条件）。  
　　四、本合同自××日起生效（可以写自公证之日起生效）。  
　　五、本合同一式两份，双方各执一份。  
甲方：×××（签字、盖章）　　　　乙方：×××（签字、盖章）  
　　　　　　　　　　　　　  ××××年×月×日