装修问题

房屋租赁合同书  
（供个人居住租赁房屋参考）
甲方：  （出租人）
乙方：  （承租人）
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分  房屋概况
第1条  甲方保证向乙方出租的房屋系  （本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有  。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）
第2条  房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人：  ，身份证号码：  ；
2、房屋所有权证书编号：  ；
3、土地使用权证书编号：  ；
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：  ；
5、房屋的使用面积：
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
第3条  出租房屋概况
（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）