装修问题

个人卖房协议书
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在  的房屋出卖给乙方，建筑面积  平方米，地下室  平方米，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述住房总价款为人民币大写  小写（￥：  元）。
三、乙方在  年  月  日签订本合同时，支付定金  元整，即小写￥：  元。(后续款以收据为准)
四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)，无转让，无抵押。
五、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担,乙方提供有关资料。
六、甲方应在  年  月交房给乙方，并将甲方房产过户到乙方名下，办理相关手续后乙方付清全部房款。七、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构，地面和墙壁及移动的物体，如有改变，由乙方全权负责。八、该房屋所产生的一切费用（物业费、水费、电费、煤气费、暖气费、宽带费、闭路费等）由甲方负责。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿总房款10%的违约金。
十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方(卖方)：  (印)身份证号：
住址：  电话：
年  月  日
乙方(买方)：  (印)身份证号：
住址：  电话：
年  月  日  证明人: