装修问题

你好
基本的格式你可以在百度上下载，我给你提几点注意事项:
1、借款数额、借款用途、还款期限、利息计算这个要写清楚;
2、借贷房产抵押合同一定要规定在当地房管局办理完抵押手续后才生效，办理抵押手续的费用由贷款人承担;
3、办理房产抵押的，需要先到当地公证处先办理抵押公证，这个需要注意;
4、为方便诉讼，建议你选择发生争议时的管辖法院选择在你的住所地法院。

可以去网上下载合同的范本，然后请专业的律师进行补充，看清合同条款，注意一下几点：
1．先确认证件有效性
2．写贷款合同时确定抬头，即姓名号码地址等的有效，要一字不差哦
3．对于房子的价值要先做一个评估，或简单信任的朋友就自我小区对比评估，并在合同中注明，如果对方应无力偿还的意外，房产的价值最终如何确认，或现在就确认价值是多少，并用于抵押欠款．
4．合同写明不参与对方的共有财产或其它债务纠分．
5．抵押原件最好在你手上，并最终把此抵押合同做一个公证，或有可靠二个以上公证人签名．

债权人(以下简称甲方)：  债务人(以下简称乙方)：  
 乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：  
第一条  借款内容  
1、借款总金额：  
2、借款用途：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。  
3、借款期限：自年月日起至年月日止。期限届满之日清偿。
 4、借款利息：月息为。  乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。
第二条  抵押物事项  
1、抵押物名称：房屋产权证(证号：***)  
2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为**元  
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。  
第三条  甲乙双方义务  
(一)甲方义务：  1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。  2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。  
(二)乙方的义务：  1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。  2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，  
 最后签字以及写下日期。