装修问题

协议书
甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等协商，就婚前一处房产签此协议，现甲、乙双方为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：
一、婚前甲乙双方同意以甲乙两方名义在XXXX（银行）按揭住房一套。
1、房屋的详细情况如下： 
住房产权地址位置：XXXXXXXXXXXXXXXXX 房屋建筑面积XXXX平方米 
商品房买卖合同编号为：XXXXXXXX(重要)
2、双方的出资情况如下： 
甲方出资人民币XX，作为该套房屋首付款；并出资人民币XX元作为该套房屋的房产契税；两项价款合计人民币XX元（人民币XXXX大写），具体以购房首付款发票和契税发票为准。并以甲方为主贷款人、乙方为保证人办理个人住房按揭贷款XX万元整（贷款是否下发，房子是否收房）。
二、由于双方未办理结婚手续，对于房产的权利归属，双方一致协商并同意：
1、住房的首付款归甲方一人拥有，其余归甲乙双方共同所有。即甲方出资的首付款人民币XX元（人民币壹拾伍万捌仟玖佰零玖元），如甲乙双方出现感情不和而分手，而分割房产时，乙方同意该房产首付款不作为共同分割项，乙方如在法律上对其有分割权自愿放弃，归甲方所有。 
注：首付款占购房总款比：XX/XX=2X%。即分割房产时，按市场价格的XX%付给甲方后，剩余款项按甲乙双方1:1的比例分割。 
2、甲乙双方共同具有还贷的义务。
房贷每月还款人民币XX元，由甲乙双方共同还贷，每个月甲方XX元，乙方XX元。
本协议自签订之日起生效。   
  
 甲方：                                 乙方： 
身份证号码：                        身份证号码：
希望我的回答能帮到你

甲方：某某某，男，身份证号：  乙方：某某某，女，身份证号：  甲乙双方均系再婚，双方相处后感觉良好自愿结伴生活。为免婚后因经济问题产生纠纷，双方本着互敬、互爱、互让的原则，经充分协商，达成如下协议，需共同遵守。  
一、甲方名下有房产一套，座落于  ，建筑面积  。该房产属甲方个人所有。双方结婚后，乙方有居住权，直到双方婚姻关系终止或甲方去逝。甲方去逝后，乙方需搬离甲方住房，回归自己家居住。甲方房产归甲方子女继承，乙方及其子女无权继承。  
二、乙方名下有房产一套，座落于  ，建筑面积  。该房产在乙方去逝后由乙方子女继承，甲方及其子女无权继承。  
三、双方各自名下的财产如存款、家具、家电等个人物品，归各自所有。双方有使用的权利，但仍归个人所有。  
四、因一方医疗、一方子女产生的花费及一方负债行为均由各方独自承担，与另一方无关。  
五、双方婚后因各自婚前财产所产生的收益与亏损，归一方所有与承担，不属于夫妻共同财产及共同债务。  六、双方婚后的工资及养老金收入等各种收入与收益，均属一方个人财产，不属双方共同财产，另一方无权分割与支配；婚后所购置财产，归购置方所有。  
七、双方对各自婚前婚后财产有完全支配与处分权，另一方不得干涉。  
八、甲方同意每月支付乙方  元作为双方基本生活费用，由乙方管理与支配。  
九、未尽事宜，双方可另行协商，协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。  
十、本协议一式肆份，各执两份，均具有同等法律效力。  
甲方：  乙方：  年  月  日  年  月  日