装修问题

甲方：  身份证号：  乙方：  身份证号：
　　经甲乙双方友好协商，甲方租给乙方位于  的门面房，特订立如下协议：
　　租用时间为  年  月  日起，至  年  月  日止，  共  年时间。
　　1.  租金为  元/月。每月月底提前付清下个月的租金，否则视自动放弃，甲方有权收回。水电、管理费、通讯、有线电视使用费用由乙方自行负责。
　　2.  租期内不转租他人，如乙方要续租，请在租期结束前1个月与甲方办好续租手续，否则到期终止，甲方收回移作他用。在同等条件下优先租给乙方。
　　3.  乙方在使用期间要保持房子原样，如要装潢需要征得甲方同意，结束租期不得拆除(空调除外)，保持墙面整洁不乱涂乱画，室内设施等请爱惜使用，到期时如有墙体、门窗、室内设施等损坏则照价赔偿，或修理恢复原样。甲方在承租内不得私自转让门面，甲方在任何时候有权收回门面，产生一切后果由乙方负责。
　　4.  乙方在租期内，经营场所内严禁烟火，随时做好消防和防盗工作，如出现火灾水灾偷盗等意外事故，由乙方自己负责。不得在租期内做违反国家法规的活动，遵守国家和地方的法律法规，否则乙方责任自负。
　　5.  其他需求有乙方自行解决，甲方不再负责。乙方如果办理营业执照需要甲方提供相关证件，甲方有权配合。如遇到特殊事宜双方友好协商.
　　6.  本协议一经签订，双方均不得以任何理由变更或转让，如果转让需经甲乙双方同意。
　　7.  本协议一式二份，双方各执一份。双方签字生效。
　　甲方：　　乙方：
　　年  月  日