装修问题

商业物业管理合同范本
 委托方(以下简称甲方)：  法定代表人：  注册地址：  联系电话：  受委托方(以下简称乙方)：______物业服务有限公司  法定代表人：  注册地址：  联系电话：    根据有关法律法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_______(物业名称)委托乙方进行物业管理，订立本合同。  第一条：乙方提供服务的受益人为甲方，甲乙双方均应履行本合同，承担相应的责任。    第二条  物业基本情况  此物业位于___市____街__号__层，建筑面积__平方米(实际面积高于或者低于合同规定面积，均以此标注面积为准，不作调整)。  该房屋的土地证证书编号：______，房产证证书编号：______房屋主体建筑结构为____结构;经甲方及乙方共同签章确认的房屋所有权证及房屋土地使用证复印件作为本合同的附件。    第三条  委托管理事项  1，房屋建筑共用部位的维修，养护和管理，包括：楼盖，屋顶，外墙面，承重墙体，楼梯间，走廊通道，门厅，庭院等。  2，共用设施，设备的维修，养护，运行和管理，包括：共用的上下水管道，落水管，污水管，共用照明，中央空调，供暖锅炉房，楼内消防设施设备，电梯等。  3，公共设施和附属建筑物，构筑物的维修，养护和管理，包括道路，室外上下水管道，化粪池，泵房，自持车棚，停车场等。  4，公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生，垃圾的收集等。  5，交通与车辆停放秩序的管理

物  业  管  理  合  同
　　委托方(以下简称甲方)：______________业主管理委员会/房地产开发公司  受委托方(以下简称乙方)：___________________________物业管理  第一条  物业基本情况
　　座落位置：______________________________________________________  第一条  合同期限
　　本合同期限为：_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
　　第四条  甲方的权利和义务
　　权利：如乙方不按协议执行维修和管理有权解除合同并将费用收回。
　　义务：物业管理费按住户每户收取__________元的标准费用，一并交给乙方。  第条  乙方的权利和义务
　　权利：如甲方不按时缴纳标准费用可与甲方解除合同;
　　义务：负责本区域下水井及管道、化粪池的养护维修疏通工作。  乙方承诺，在本合同生效后_____年内达到管理标准
　　本合同正本连同附件共一页，一式三份，甲、乙双方及物业管理主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。  本合同自签订之日起生效。
　　甲方(盖章)：____________________  乙方(盖章)：_________________  法定代表人(签字)：______________  法定代表人(签字)：____________
　　_________年____月____日  _________年____月____日
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