装修问题

出租方：（以下简称甲方）  承租方：（以下简称乙方）  甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：  一  甲方将其所在位于XXX路XX弄XX号XX室的房屋出租给乙方使用。  二  租赁期限：自200X年X月XX日起至200X年X月XX日止。  三  租金及付款方式：  1.  租金优惠至每季XXXX元整（大写数字/元整），乙方在起租日前十天支付给甲方。  2.  租金先付后用，一季一付。  4.  甲方在收到乙方租金（包括押金)后，应开具收据给乙方。  四  甲方提供设备如下：  全装修房一套，含：  上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。  五  乙方履约事项：  1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。  2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。