装修问题

,如果你的购房合同已在房产局备案了,就必须注销原购房合同,再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证,购房合同,房款收据。
(一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。
(二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。这种情形下要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。

您好，可以分为两种情况：
一、原合同已经备案：您可以与开发商协商,先撤销原合同备案,重新签订合同并进行备案,但撤销合同之前需要先到房管局申请,之后才可以办理。
二、没有备案：依据《合同法》第七十七条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定，可以找开发商更改合同把名字改成一个人的。

你好，很高兴给你解答，我给你提供一些我的经验，你参考一下
带房产证和当事人身份证，到公证处办理手续。如果直接由你父亲继承，你祖父母和两个姑姑都要亲笔签名同意。
公正完毕后，带齐证件，到房管所办理过户手续。须缴纳契税(房产评估价的1.5%)和印花税(0.05%)。由于房产已满五年，免营业税，但要缴纳个人所得税(房产评估价的1%)