装修问题

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
一；甲乙双方进行房屋不动产交换，互为不进行经济补偿，甲方换乙方东院。甲，乙双方门前附属物互换之内。二：村委或政府针对甲方房屋的补偿归甲方。三：对换后，甲乙双方对已换得的房屋及宅院享有权利，互为不得干预。项目对各自房屋及宅院的补偿归各自所得。四：违约责任：违约方向对方支付四十万违约金。五：双方家属不得干预，签字当事人订约的行为。六：不尽事宜由甲乙双方协议解决。七：本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委存档一份。八：本协议甲乙双方签字生效。甲方              乙方                      注：当事人及村干部均按过指纹但无村委公章。

《民法通则》第五十五条  民事法律行为应当具备下列条件：
 （一）行为人具有相应的民事行为能力；
 （二）意思表示真实；
 （三）不违反法律或者社会公共利益。
 第五十六条  民事法律行为可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定用特定形式的，应当依照法律规定。
 第五十七条  民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。
 第五十八条  下列民事行为无效：
 （一）无民事行为能力人实施的；
 （二）限制民事行为能力人依法不能独立实施的；
 （三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；
 （四）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；
 （五）违反法律或者社会公共利益的；
 （六）经济合同违反国家指令性计划的；
 （七）以合法形式掩盖非法目的的。
 无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。
 第五十九条  下列民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销：
 （一）行为人对行为内容有重大误解的；
 （二）显失公平的。
 被撤销的民事行为从行为开始起无效。
共建房屋协议也可以称为共建房屋合同，只要没有违反上述规定就有法律效力。当然如有：  （一）行为人对行为内容有重大误解的；
 （二）显失公平的。这样就有被撤销该协议的情形存在。

这个协议是有效的。协议与房产是独立的。你的房产证还没办下来则房屋所有权还不是你的，你就无权处分房屋。不能直接办理过户手续。在不违反法律强制性规定的情况下，依法签订的合同（协议）经双方当事人签字或符合合同约定的生效条件后即具有法律效力。