装修问题

村集体土地租赁合同
　　
甲方【出租方】
 
乙方【承租方】
 
　　附乙方身份证复印件：
 
　　根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济发展，乙方由于种植的需要，经甲方同意，乙方向甲方租赁土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下；
 
　　第一条；租赁土地的地名面积。
 
　　租赁土地的地名叫。面积亩。四址：东西
 
　　南北共有块。
 
　　第二条；租赁用途。
 
　　该地块只能种植水稻及蔬菜，不得种植其他作物，否则甲方有权收回土地。在合同期间，不得随便更改土地的用途。
 
　　第三条；租赁期限。
 
　　自年月日至年月日止。共计年。合同期满后，双方同意，可延续合同。
 
　　第四条；租金及支付方法。
 
　　每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。乙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，由甲方享受。
 
　　第五条；合同终止。
 
　　在合同履行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用或甲方有需要要收回，租赁方必须服从且甲方不赔偿乙方一切损失。合同终止。
 
　　第七条；本合同一式两份，甲方、乙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。
 
　　甲方签字：乙方家庭成员签字：
 
　　联系电话：联系电话：
 
　　公证人签字：
 
　　年月日

村集体土地租赁合同的写法：
1.这要看土地的性质。农用地最高租期不超过30年，如承包期不足30年的，可能其租期还应相应缩短。林地最高租期不超过50年。  
 2.国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。    
3.现阶段，我国存在着大量擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的现实。根据现行法律规定，其仍然是国家严格限制的行为。在审判实践中，擅自出租集体土地使用权行为也多被法院认定为无效行为。因此，对于签订集体土地租赁合同取得企业经营用地，需要谨慎对待并尽量避免相应法律风险。
主要的区别是    一、土地租赁权是债权，而土地承包经营权是用益物权。    二、土地承包一般由农村集体经济组织内部的家庭承包，土地租赁则一般由农村集体经济组织以外的人租赁。    三、土地租赁一般签订土地使用权租赁合同，而土地承包则签订土地承包合同。

村集体土地租赁合同必须注明租赁的双方。租赁土地面积、位置及用途。土地用途及承租形式。土地租赁期限。承租金及交付方式。出租方和承租方的权利和义务。合同的变更和解除及纠纷的解决办法。
希望我的回答可以帮助到你哦。