签署门面房屋出租合同书时应该注意:在出租人和出租房屋符合资格与条件后,签署租赁合同前,律师要核对原件、确认双方当事人的主体身份:
最主要的是看准房东是不是门面的产权人。
确定转租方是否持有他和房主签订的租赁合同。同时核实房主信息是否有效。还有转租人签订合约的截止日期,也就是如果他有对此店面的使用权的话,那么截止日期是什么时候?最好的和原房主沟通一下看是否同意做餐饮。不过现在大多的人不愿意叫房主过来,因为涉及到转让费、或者差价等等问题。你最好不要和转租的人签合同。建议你该给转租人的费用给他,然后要求和原房东签正式合同用就好了。。一定要注意核实原房东的信息是否正确。以免诈骗。