装修问题

请问只有单位集资房购房合同没有房产证的房子可以买吗?

提问者:happybaozi2024-06-03

可以购买,但要特别注意合同的有关条款。
因为房产证没有出来,就涉及到一个法律风险,你现在支付了部分房款,今后房屋升值或其他原因,房屋所有权发生变化,就可能实现不了合同的目的。在此情况下,需要特别约定有感条款,特别是违约金条款的约定。
如此重大的事情,建议找专业律师来操作。
望采纳

镜SHOW公主 422024-06-01

1、这叫更名,最好是熟人才买,要不然还是有一点风险的.
2、如果能保证把购房合同上改成你的名字,到时候办房产证的时候也直接是你的名字,当然可以购买。
如果真的要诉诸法律,这样的买卖是不合法的。
3、因为没有房产证的房屋是不能上市交易的的!所以不是合同怎么写的问题,而是你对卖方的信用是否有信心的问题,合同就是按照实际情况和步骤写。
希望可以帮到你!

卡卡7031 362024-05-25

您好,1、合同有效,因为属于自愿,真实意思表示,且没有违反法律的强制规定;2、因为升值原因要求解除,不合理也不合法;3、如果起诉你建议你委托律师代理,为你维权。如有其他疑问或需要律师帮助,欢迎来电或预约当面咨询。

吃买吃买吃买 312024-05-23