1) 交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(2) 有建设工程规划许可证;(3) 按提供预售的商品房计算,投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(4) 向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
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