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农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立

建议去找个律师询问清楚，开具真正有效的户，不然农村那里的有些事真的很难说

甲方名称：            乙方名称：  （承包方）                （受让方）  地  址：                地  址：  为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：        一、土地承包经营权流转方式：甲方采用租赁方式将其承包的土地流转给乙方经营。      二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产。      三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为10年，从2012年2月15日起，至22年2月15日止。  四、流转土地的种类、位臵、面积、等级：甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）4.5亩流转给乙方。  五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金支付。乙方每年2月15日之前，一次性支付甲方750元／亩，合计3375元。

土地承包经营权转让合同
　　（范本，供参考）
　　转让方（以下简称甲方）：
　　受让方（以下简称乙方）：
　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
　　一、转让标的
　　甲方将其承包经营的位于  乡（镇）    村      组            亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）
　　生产经营。
　　地块
　　名称  坐落（四至）  地块数（块）  面积（亩）  质量等级
　　（肥力水平）  备注
　　二、转让期限
　　转让的土地承包经营权年限为  年，即自    年  月  日起至    年  月  日止  (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。
　　三、转让费
　　转让土地承包经营权的转让金为    元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为  元（没有补偿金时可填写为零元）。
　　四、支付方式和时间
　　乙方采取下列第  种方式和时间支付转让金和补偿金：
　　1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付