装修问题

一、购房者一定要对售房者有较为全面的了解。      
   1、查看产权所有人的身份证件。  
   2、房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位？如果是几位共有，则共有人是否全部同意？
二、对即将进行交易的房产进行必要的了解。
 
   1  、售方提供的房屋产权证是否属实？2、房产面积多大3、该房产用途是什么？是办公还是居住，或是其他  4、该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利？    5、该房产是否已设定抵押？  6、该房产是否已设定租赁？

这个是网签合同，大型的中介哪里基本上都有的

合同法规定：定金不高于总物价的20%都可称为定金。
关于范本，没有什么必要，只要你把你的意思表达清楚就可以了。
注意：房本的名字即使房主，签字才有效，或者有房主本人亲笔签的委托书也可以，或者有公证书，也可以。
签字即生效，按手印只是加深证据，好取证。