装修问题

卖方:  姓名:  性别:  出生日期:
国籍:  住址:  电话:  身份证号码:
买方:  姓名:  性别:  出生日期:
国籍:  住址:  电话:  身份证号码:
买卖双方根据中华人民共和国法律,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:
一、卖方有房产  个单元,坐落在  市  第  座  楼  单元,合计面积  平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为  币  佰  拾  万  仟  佰  拾  元整(原楼价为  币  佰  拾  万  仟  佰  拾  元整)。
二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料,同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。
三、本合同一经签署,买方当即将房产全部价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产权证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后,即携带房产权证书到  市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。
六、买方交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决,如不能解决时,按下列第(  )项方式解决:  1.向  仲裁委员会申请仲裁;  2.依法向人民法院起诉。
八、本合同自双方签署后经  市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共  页,一式三份,买卖双方各执一份,市公证处执一份,均具同等效力。
卖方:
买方: