装修问题

甲方（父母方）：  
乙方（儿子方）：  
为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙双方为座落于（  ）房屋归属问题达成如下协议，以共同遵守。  
第一条：（  ）房屋为甲方自建房屋，房屋登记证号为（  ），登记的房屋所有权人为乙方，事实上为乙之父母通过劳动所得自建房屋，固自始至终归甲方实际所有。  
第二条：本协议所诉房屋本质归甲方所有，因此在甲方有限生命内，享有该房的一切权利，且产权证应由甲方保管，乙方具有合法继承权。（甲方正常过世后，乙方享有该房产的所有权利）  
第三条：本协议所诉房屋依注册登记而言，产权人乙方仍未婚，  固纯属个人婚前财产。  
第四条：甲方郑重承诺，在享有该套房屋所有权期间，不对该房作出任何处置行为以保证乙方利益。  
第五条：本协议所诉房屋如需装修，需由甲、乙双方共同协商。  
第六条：本协议不改变乙方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额权利。  
第七条：本协议共壹页，一式  份，双方各执一份。自双方共同签名之日起成立。  
第八条：本协议效力约定：  任何协议或单方指定均不得改变本协议实质，本协议法律效力高于其他任何协议及其它指定行为（包括公证文书在内）  
甲方：  乙方：  
日期：  日期