装修问题

甲方：        （以下称甲方）
乙方：        （以下称乙方）
   甲方因资金缺口，向乙方借款，并以甲方自由房屋提供抵押担保。甲、乙双方经过协商一致，达成如下协议：
   一、甲方向乙方借款10万元整（壹拾万元整），乙方应当在本协议签字生效当日给付甲方10万元款项；给付方式为汇入甲方指定银行账户  ————————————；
 二、利息率按银行同期利率计算至还款结束；（这条可以不用，看你们之间利息怎么约定）
 三、利息和本金一并归还，还款日期为某年某月某日，还款方式为汇入乙方指定的银行账户————————————；
 四、甲方以座落于（地址写明）的房产一套提供抵押担保；并由甲方办理抵押担保权利登记手续；甲方可以在归还所有款项后撤销抵押登记，而无需乙方同意；
 五、其他约定事项：
 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，并经甲、乙双方签字或者盖章生效。
     甲方：                                                乙方：
                 （时间写上去）