一、 工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:
填写双方约定保修的具体内容
二、 质量保修期
双方根据《建设工程质量管理》及有关规定,约定本工程质量保修期如下:
1.地基基础工程和主体结构工程为 设计文件规定的该工程合理使用年限
;
2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为 伍 年;
3.装修工程为 贰 年;
4.供热及供冷为 贰 个采暖期及供冷期;
5.供热及供冷系统为 贰 个采暖期及供冷期;
6.住宅小区内的给排水管道设施、道路等配套工程为 贰 年;
5.其他约定:
填写双方约定的其他内容保修年限
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
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