装修问题

店面转让(注意事项、风险、程序、合同)  暂

店面转让注意事项 
  1、转让店面或商用房屋时，一定要签订正规转让协议，由房东、转让方、受让方三方签署。   2、注意营业执照是否随店转让、是否拖欠税费、房租、水电费等。 
  3、店面近期是否有拆迁的可能，以及遇到火灾、水灾等不可抗风险该怎么处理，可以到所在地街道办事处了解。   4、转让费应该由店面有形价值和无形价值组成。有形资产指装修、货物、桌椅货柜等，无形资产指地段、人流等。

标准店铺转让合同，店铺转让合同注意事项
一、租赁店铺转让合同书、标准店铺转让合同下载
1、租赁店铺转让合同书
2、标准店铺转让合同下载
二、店铺转让合同注意事项
1、仔细看与房东所签的合同内容，明确哪些条款可以继承、哪些可以借鉴，哪些必须重来。
2、到所在一条街或附近商铺经营主那里了解这个地带租赁费及上面转让费的一些情况。

门面转让合同注意事项有：
一、确定转让人的身份，看他是否有与房东的租赁协议，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。
四、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。
五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。