装修问题

房屋租赁合同 
  
出租方（甲方）：     ，男/女，   年   月   日出生，身份证号码     承租方（乙方）：     ，男/女，   年   月   日出生，身份证号码  甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 
一、甲方将位于   市   街道   小区   号楼     号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自    年  月  日至    年  月  日，计  个月。 
二、本房屋月租金为人民币   元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初  日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前   个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后   天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前    个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金  元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 
八、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。  
甲方：           乙方： 
年   月   日

个人租房合同书样本
出租方(甲方)：___________
承租方(乙方)：___________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于****地方的房屋出租给乙方居住使用，室内主要家具有：**，**，**。
二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日，计__个月。
三、本房屋月租金为人民币_______元，按___结算。每月月初___日内，乙方向甲方支付全月租金。
四、乙方应于签合约时交付甲方人民币__________元整(￥______)作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清所有租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金。
五、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金____元。
九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方：  乙方：
日期：  日期：

甲方:  乙方:
经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房  间，  位
于  ,达成协议如下:
1、租房时间:  年  月  日至  年  月  日止。水费由  方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房  元。由乙方一次性付清。
2、房屋主体不能改变，屋内家，用具不得损坏，丢失，否则，照价赔偿。  
3、乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。
4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。  
5、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。  本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。
甲方(签字):  乙方(签字):
年  月  日